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根據房地產服務商統計,今(2017)年第1季忠孝商圈、京站商圈空置率(包括特賣會店家)高達5.1%、5.8%,顯示承租方對租金仍有抗性。不少百貨業者因應租金,調整營業策略,開始鎖定各商圈上班族,利用自身空置的時間,將部分樓層提早營業,開賣早餐獲利,彌補租金支出。
根據香港戴德梁行房地產服務商統計,本季忠孝商圈雖有國際品牌進駐,填補大型空置店面,例如法國潮牌及星巴克等,但也有零售商撤出,顯示承租方對於租金仍有抗性,且除了西門空置率略低為2.6%外,其他各商圈空置率都居高不下。
戴德梁行研究顧問部協理薛惠珍指出,不少百貨業者利用台灣外食比例高,將部分樓層提早營業,伴隨其快速、外帶及營業面積小等特性,開賣早餐獲利,以彌補租金支出。薛惠珍表示,上班族的早餐商機可達千億元,百貨業者預估餐飲店業績可藉由早餐提高2倍。
薛惠珍舉例,位於捷運轉運站的SOGO忠孝館及敦化館、統一時代百貨等,內部目前有紐約早餐女王、添好運等餐飲品牌開賣早餐。她也指出,各主要辦公商圈及交通轉運站的百貨公司如微風南京、微風信義及微風台北車站等,也逐漸跟上這波百貨商場早餐風潮。
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新北市中和區中正路和圓通路口,今(25)日下午4點多發生追撞車禍,一部轎車疑似暴衝,衝撞前方2台汽車,再追撞騎樓上的11輛機車,這起事故造成2人輕傷,所幸無重大傷亡。
警方調查發現,肇事車輛內疑似有藥品。車主向警方表示,感冒看完醫生後,就發生事故,並不清楚當時發生情況,警方目前已將肇事車主帶回偵訊,並調閱路口監視器畫面,以釐清事詳細事發原因。
▲騎樓旁的11台機車遭暴衝汽車波及。(圖/社會中心翻攝)
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- 雙鏡組含:SELP55210鏡頭
- 機身重:344g(含電池)
- 每秒 11 張的連拍速度
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品牌名稱 | |
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來源 |
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感光元件尺吋 |
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感光元件類型 |
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有效像素 |
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單眼等級 |
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反光鏡 |
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配套組合 |
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機身防震 |
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影片規格 |
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特殊功能 |
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保固期 | 2年保固期SONY公司貨上網註冊享有18+6個月保固。詳細以官網公告為主 http://store.sony.com.tw 《原廠服務專線 02-44991111》 |
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